仁戸名町 3680万円の一戸建て情報

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情報提供日:2018/7/16 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3680万円
  • 千葉県千葉市中央区
  • JR外房線/鎌取 バス7分千葉南高校停歩3分

(株)ナミカワ不動産あすみが丘

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-817-4933 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-153911)

○●7/21(土)22(日)オープンハウス開催●○ママ目線の間取りにご注目。家事を効率よく、スムーズに行う間取りです♪◆太陽光11.76kw搭載で月々5万円台~のお支払い◆

●家事動線を追求!20帖のリビングに広々パントリーのある家

・売電単価38.88円/kwh取得済
(全量買い取り制度利用で年間約52万円・20年間で約1040万円の売電収入予測)
・商業施設(マミーマート、サンドラッグ、TSUTAYA、ダイソー)が分譲地に隣接、徒歩3分
・ライフガーデン仁戸名には徒歩6分とお買い物も楽々!!
・最寄バス停「千葉南高校」(徒歩3分)よりJR鎌取駅、千葉駅までバス便も充実
・道路状況も千葉外房有料道路、京葉道路利用も可能で県内外ともに広範囲に移動が可能です。

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LDKは広々20帖。家族が身近に感じられるリビング階段を採用。2階へ上がる際には必ずリビングを通り、各階の声や音が他のフロアにいても自然に感じとれ、家族のちょっとした変化にも気づきやすい間取です。

LDKは広々20帖。家族が身近に感じられるリビング階段を採用。2階へ上がる際には必ずリビングを通り、各階の声や音が他のフロアにいても自然に感じとれ、家族のちょっとした変化にも気づきやすい間取です。

  • 太陽光発電11.76kw搭載モデル◎毎日忙しいママ必見!家事を効率よく、スムーズに行う家事動線のとれた間取です。南道路で日当たり良好、太陽光は年間約52万円、20年間で約1,040万円の売電収入予測。
    太陽光発電11.76kw搭載モデル◎毎日忙しいママ必見!家事を効率よく、スムーズに行う家事動線のとれた間取です。南道路で日当たり良好、太陽光は年間約52万円、20年間で約1,040万円の売電収入予測。
  • (千葉南№12)、価格3680万円、3LDK、土地面積151.43㎡、建物面積115.92㎡
    (千葉南№12)、価格3680万円、3LDK、土地面積151.43m2、建物面積115.92m2
  • リビングが見渡せる対面キッチン。隣には大容量のパントリー付き。食品をはじめ、キッチンペーパーなどの日用品も収納できます。
    リビングが見渡せる対面キッチン。隣には大容量のパントリー付き。食品をはじめ、キッチンペーパーなどの日用品も収納できます。
  • 玄関には靴がたくさん収納できる、下駄箱付き。靴がお好きな方や、家族がたくさんの家庭にも対応できる嬉しいサイズです。
    玄関には靴がたくさん収納できる、下駄箱付き。靴がお好きな方や、家族がたくさんの家庭にも対応できる嬉しいサイズです。
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  • ママ必見!1階に収納たっぷりのお家です。リビングは家族みんなが集まる場所、手の届く場所に置いておきたい荷物も見えない様に閉まっておけます。
  • キッチン隣の大容量パントリー。食品をはじめ、キッチンペーパーなどの日用品も収納できます。安い時にたくさん購入できるので、家計にも優しい間取りです。
  • 浴室は換気、乾燥、暖房機能付き。断熱性能が高く、浴室内の温度低下を最小限に抑えるため、いつでも暖かく入浴することができます。
  • 2階主寝室8帖 大きいウォークインクローゼットに書斎付。お家での作業や、PCスペース、奥様の家事スペースにも最適です。
  • 平成30.4.23撮影。前面道路は南側で日当たり良好!幅員約6mで車のすれ違いや駐車スペースへの車の出し入れも◎(千葉南№12)
  • 残り2区画となりました!写真左側が№12、、右側が№14となります。どちらも南道路で日当たり良好です。
  • マミーマートを左側にみて、県立千葉南高校入口の信号を左、一本目左、道なりに進み右手に公園がある一本目のT字路を左、次のT字路を右に曲がって少し進んでいただくと、モデルハウス建築現場通りとなります。
  • ライフガーデン仁戸名まで783m
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院まで1136m
  • 千葉市立川戸小学校まで1246m
  • 千葉市立川戸中学校まで1156m
  • JWOOD・LVL(構造材)【地震に強い家造り】3世代・90年の耐久性。阪神淡路大震災クラスの地震にも耐えうる安全な家づくり。ナミカワで使用している構造材のLVLは一般的なムク製材に比べて約1.5倍の強度が確保されています。
  • 全棟アクアフォーム(吹付断熱)住宅の隅から隅まで家全体を覆う発砲断熱材。湿気を侵入させにくいため、躯体内部の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。
  • 24時間換気システム外気を室内の温度、湿度に近づけて取り入れ、空気の熱交換する換気システム。お部屋の快適性を維持しながら24時間計画換気を実現します。 熱損失が少なく(熱交換率 約75%)、省エネ効果も。 さらに一日中運転していても音が気にならない静音設計です。
  • Low-E複層ガラス(アルミ樹脂複層窓)夏は日射熱の流入を防いで冷房効果を高め、冬は暖房で温めた室内熱の流出を防いで暖房効果を高めることができます。また、内部の特殊金属膜により紫外線も大幅にカットができ、内装や家具の色あせや劣化防止にも効果があります。
  • 太陽光発電システム発電量トップクラスのパナソニック・HITを採用しております。国内メーカーで保証も充実。電気を売って住宅ローンを大幅軽減!! 天気が良い日だけではない毎日、屋根の上でしっかりと発電します。

物件の特徴

支払い例 パークサイト千葉南№12 3,680万円(4LDK・土地45.80坪・建物35坪・太陽光11.76kw) 月々実質の住宅ローンお支払い額54,194円(年12回 ボーナス時加算なし) 価格3,680万円 借入額3,680万円 年利0.625% 変動金利/返済期間35年 ・毎月の住宅ローン(年12回 ボーナス時加算なし)97,574円 毎月の平均売電収入予測額43,380円=月々実質の住宅ローンお支払い額54,194円
・太陽光発電システム11.76kw搭載(Panasonic HIT)
・国の政策 全量買い取り制度利用時、Panasonic売電シミュレーションより、年間売電予測額520,564円
・20年間の買取保証で約1,040万円の売電収入が見込めます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ!

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/7月16日(月曜日)~7月22日(日曜日)
時間/10:00~18:00
パークサイド千葉南にモデルハウスが誕生♪自宅の屋根で発電した電気を売って、住宅ローンをグッと軽減。年間約52万円、20年間で約1,040万円の売電収入予測。(※Panasonic HIT発電シミュレーションより) 月々実質5万4千円~のお支払いでマイホームを。詳しくはお問合せください!

プレゼント情報

写真

オープンハウス・ショールームご見学の方に、ナミカワ不動産オリジナル ティッシュBOXをプレゼント♪(1組様1個限り)

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物件詳細情報

物件名 仁戸名町 3680万円
価格 3680万円 間取り 3LDK
販売戸数 2戸 総戸数 24戸
土地面積 151.43m2(45.80坪)(実測) 建物面積 115.92m2(35.06坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2018年8月末予定
所在地 千葉県千葉市中央区仁戸名町720-143
周辺環境
交通 JR外房線「鎌取」バス7分千葉南高校停歩3分 京成千原線「大森台」歩33分 京成千原線「学園前」歩38分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/7月16日(月曜日)~7月22日(日曜日)
時間/10:00~18:00
パークサイド千葉南にモデルハウスが誕生♪自宅の屋根で発電した電気を売って、住宅ローンをグッと軽減。年間約52万円、20年間で約1,040万円の売電収入予測。(※Panasonic HIT発電シミュレーションより) 月々実質5万4千円~のお支払いでマイホームを。詳しくはお問合せください!
担当者 -
会社情報 <売主>
千葉県知事(6)第012716号
(株)ナミカワ不動産あすみが丘
千葉県千葉市緑区あすみが丘東1-13-12

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お問い合わせ先

(株)ナミカワ不動産あすみが丘

TEL:0800-817-4933 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-153911)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水曜日
免許番号:千葉県知事(6)第012716号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。