【投資用物件】みどりが丘4 3900万円の一戸建て情報

  • 中古一戸建て

情報提供日:2019/9/14 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3900万円
  • 千葉県大網白里市
  • JR外房線/大網 より3Km

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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/10万円/月
■太陽光発電システム20.4kw搭載のオーナーチェンジ物件です。
■売電収入と賃料のダブル収入が得られる築浅(平成29年築)収益物件!
■高気密・高断熱のオール電化!
『高気密・高断熱』+『オール電化』+『太陽光発電システム20.4kw以上搭載』
(太陽光発電した電力を『再生可能エネルギー固定価格買取制度』を利用して20年間売電する機能を備えた住宅です。構造材は、耐久性・安全性に優れたJWOOD・LVLを使用!さらに室内は24時間換気システム、浴室暖房乾燥、IHクッキングヒーター、ペアガラスなど室内も充実の設備です!詳しくはお問合せください。

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高気密・高電熱のオール電化住宅!屋根には太陽光発電システム20.4kw搭載です。
売電収入と賃料のダブル収入が得られます!

高気密・高電熱のオール電化住宅!屋根には太陽光発電システム20.4kw搭載です。
売電収入と賃料のダブル収入が得られます!

  • 3900万円、3LDK、土地面積272.57㎡、建物面積93.57㎡ウッドデッキのある築浅オーナーチェンジ物件です。収納を多く取り入れた暮らしやすい間取りです。
    3900万円、3LDK、土地面積272.57m2、建物面積93.57m2ウッドデッキのある築浅オーナーチェンジ物件です。収納を多く取り入れた暮らしやすい間取りです。
  • カウンターキッチンはIHクッキングヒーター、グリル、浄水器付きのシステムキッチンです。
    カウンターキッチンはIHクッキングヒーター、グリル、浄水器付きのシステムキッチンです。
  • 白を基調とした明るいLDKは広々18帖!室内は24時間換気システムで常にクリーンな空気に保てます。
    白を基調とした明るいLDKは広々18帖!室内は24時間換気システムで常にクリーンな空気に保てます。
  • 保温性の高い浴室には暖房乾燥機付きです。物干しも完備してあるので雨の日も安心です
    保温性の高い浴室には暖房乾燥機付きです。物干しも完備してあるので雨の日も安心です
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  • ウッドデッキのあるお洒落な平屋です。
  • 【全熱交換型24時間換気システム】冷たい空気と暖かい空気の熱交換をする全熱交換器です。
熱交換率が約80%と熱損失が少なく省エネにも効果的!
室内は常にクリーンな空気に保てます。
  • 【吹付断熱の家】吹付断熱は住宅の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう現場吹き付け発泡による断熱工事です。
柔軟性、接着性により断熱性・気密性を長期にわたり維持します。
  • 【太陽光発電システム20.4kw搭載】住宅の屋根に容量10kW以上のソーラー発電設備を設置すると、発電した電気を20年間売電することが出来ます!売電価格:38.88円(税込) 
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  • 構造材耐震等級3 建築基準法が想定する地震の1.5倍の地震を想定した基準の家造り。木材使用と専用金具の組み合わせで耐震耐久性に優れたJWOOD工法で家を建築しております。
  • 構造材防蟻・防腐性能に優れたJWOOD EX。
薬剤を乾式注入し、半永久的に耐久性のある構造材として使用できます。
  • 構造材気密性を高め維持することが快適な住環境を実現するために必要不可欠です。JWOOD LVLは乾燥材、単板積層材という特徴から、経年変化が少なく、優れた断熱財と組み合わせで気密性能も長い間維持されます。
  • 構造材木材固有の弱点を克服した理想的な木質木材を使用。乾燥収縮や反り、ねじれ、やせといった木の欠点を克服し、製品の品質を限りなく安定させた構造材を使用することにより、住まいの安心感もいっそう増してきます。
  • 【全棟ベタ基礎施工】過大な不同沈下を防止する効果があります。
安心の地盤10年保証システム
(万一地盤に関する不具合が発生した場合には、現状復帰のための費用を、諸費用を含め5000万円を限度として保証)

特徴ピックアップ!

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / オーナーチェンジ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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物件名 【投資用物件】みどりが丘4 3900万円
価格 3900万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 272.57m2(82.45坪)(登記) 建物面積 93.57m2(28.30坪)
私道負担・道路 無・南西16m幅(接道幅17.5m) 完成時期(築年月) 2017年8月
所在地 千葉県大網白里市みどりが丘4
周辺環境
交通 JR外房線「大網」より3Km
担当者 -
会社情報 <仲介>
千葉県知事(6)第012716号
(株)ナミカワ不動産東金支店
千葉県東金市田間1282-7

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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。